作为房产行业记者，免不了常常临时客串一下“置业顾问”。经常就有熟人劈头盖脸地打听“我（我×××亲戚）想买房，你说哪里的房好？”有时还会附带一句“越便宜越好！”看似简单的问题，但有时实在是难以作答。你说，何为“好”？那要是“好”了哪还能“越便宜”呢？在此，并非是责怪这样问，而是在问此之前的确是应该再加个前缀，即：要选哪个区域的和选多少钱价位的。否则，要客串好这“置业顾问”，还真难！
在此，暂不论区域和价位的问题，换个角度从年龄段上来谈谈购房的话题，也许会有新的发现。
20-30岁 上班近
20-30岁这个年龄段，大都是刚毕业、才参加工作和事业拼搏期。在个人积蓄不多又不想让父母掏（太多）腰包的年龄，可以在靠近单位的区域选个40-50平方米的小户型，不苛求户型、朝向、小区环境等，只求能容单身蜗居就行。这样，不仅空间独立，而且距单位近，大可免去上下班往返奔波之苦。要是跳槽外地，也可租可卖，还不贬值。就是在此间“闪婚”，二人世界也非常温馨浪漫；纵使有了小宝宝，那也是可以凑合一阵子的；抑或日后有了大房，婚后彼此堵了小气，说不定这还是一个不错的临时“避难所”呢！不是吗？
30-40岁 找学校
说30-40岁找学校，的确是与孩子上学有关。这个年龄段，孩子小的是上幼儿园，大点儿的就快高中毕业了。那么，这时的核心就是孩子的教育问题——找离学校近的楼盘。在购房当中，没人会忽略这个。你要不服，那就只能自己或者让老父老母“享受”一年365天不论风吹雨打长途奔波、往返跋涉接送小孩之苦：早上5点半，睡眼未睁，你得起；下午5点半，班尚未下，你得接。记者的一位好友，买房时小孩才2岁，夫妇二人沉浸在新房喜悦之中，完全忽视学校的问题。还常调侃“车到山前必有路”。3年后，傻眼了，新房附近的幼儿园不仅规模小，而且管理极不完善，将孩子送去不放心，最后只能弃近求远。所以，在孩子小、两人正处事业上升期的年龄段，“学校”是购房最为核心的话题。
40-50岁 看品质
40-50岁看品质，是与自身经济实力有关。不论是男人还是女人，到了40岁以后，事业大都趋于稳定，且经济实力、消费能力处于强盛期。在这个时段，孩子一般都上大学了，不必再顾及接送问题，也是完全可以考虑自身的时候。这个时候就可以选择最热门区域、品质优良、环境幽雅的楼盘作为自己的安居之所。因为这些楼盘大多周边大环境优美、配套完善，小区环境、楼盘品质较佳，住在这里不仅可以真正体现自己的价值，也可以尽情地享受高品质人居生活。
60岁以上 选清静
60岁以上置业，大多为子女为父母买房。因而，完全不必像考虑年轻人住所一样来考虑老人的居住问题。首先，老人不用上班，这一点决定在选房时未必选择最繁华的地段；其次，老人若不照顾孙子、孙女上学，也就完全不必选有学校或者配套非常齐全的地方。抛开这两点，为老人购房完全可以选择在城郊结合部：一、这里房价相对便宜，结余资金可用来发展和投资；二、这里的配套相对完善（有小型超市、蔬菜市场、大众浴场、小型医院足以），且相对清静、空气清新，适宜老人居住；三、这里距城不远不近，30-40分车程。两代人居住地相距说远不远、说近不近。各自有独立空间又似乎隐有联系。平时想回家“蹭饭”（看父母），一会儿就到；平时不想回，攒到礼拜天，小两口一起驱车回父母那儿，还真有点小探亲的情调，可谓其乐融融。记者就认识一对夫妇，平时上班住城里，过礼拜双双再把家来还（度假），不乏味、不单调。因为是城郊，交通便捷，想带父母出去玩，一溜烟儿就出了城，让人好生羡慕。
当然，说这些也仅供您参考。如果您认为还有些道理，那就理清思路赶快行动吧！定律是死的，但人们的理念是灵活的。只要提前策划，早定战略，我们定能攻克“购房”难关，选到真正适合自己的好居所，您说呢？
本报记者 冯书文